中國房地產業協會名譽副會長朱中一參加中新網房產頻道視頻訪談。
  中新網9月1日電 5月底,央行“喊話”力挺首套房貸款需求,貸款政策被稱定向寬鬆。不少觀點也認為,在限購取消的前提下,限貸政策會對樓市成交回暖起到關鍵作用。但是從媒體報道來看,各大行的響應似乎並不積極,到目前為止,銀行的貸款利率優惠也並不普遍。
  針對房貸這一問題,中新網房產頻道特邀請中國房地產業協會名譽副會長朱中一,解讀當前當前限貸政策對樓市的影響。
  央行曾對各大銀行進行窗口指導,再次提出支持首套房貸款。朱中一表示,“央行已經發出聲音了,我認為這還不夠,還應該督促商業銀行來落實這個政策。”他還提到,央行可以建立一種利益的調整機制,採取某種方式,來補償落實首套房貸政策的商業銀行。
  朱中一指出目前房貸難審批的根源,“這裡頭當然涉及到一個利益的問題,因為商業銀行考慮到,個人的住房抵押貸款的利息不是太高,如果貸款審批給其他渠道,可能利益更豐厚一些。”在朱中一看來,在利益方面的考慮之外,商業銀行也要有一種社會責任的概念,解決老百姓的首套購房問題。
  另外,他指出,“我瞭解到,對於商業銀行來說,個人抵押貸款總體上還是優質貸款,對於老百姓來說,除了極少數人,大多數購房者的貸款還是會還的,商業銀行不必要有那麼多擔心。”(中新網房產頻道)  (原標題:專家:商業銀行要履行社會責任 支持百姓首套房貸)
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